Assurance maison : quand et comment y souscrire
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L’assurance habitation est une assurance obligatoire pour tout propriétaire d’un bien immobilier. Elle permet de couvrir les risques liés à la vie privée du propriétaire et de ses biens. Cette assurance est obligatoire, mais elle n’est pas la seule. En effet, il existe également des assurances facultatives qui peuvent être souscrites en fonction des besoins de chacun. Nous allons voir ensemble quand et comment souscrire à une assurance maison.
Les assurances habitation : pourquoi et comment y souscrire ?
Avant d’entrer dans le vif du sujet, il est important de se demander pourquoi vous souhaitez souscrire à une assurance habitation. Pour quels risques? Pour quel type de bien? Est-ce que mon contrat correspond à mes besoins? Autant de questions auxquelles nous allons tenter de répondre. Tout d’abord, il faut savoir que l’assurance habitation est obligatoire pour les propriétaires et les locataires. En effet, la loi impose à toute personne qui dispose d’un logement ou qui en a la jouissance, un contrat d’assurance couvrant les risques locatifs (incendie, explosion…).
L’assurance habitation peut être souscrite auprès des compagnies privées ou des compagnies mutualistes comme Groupama et Maaf.
Il existe différents types de contrats et plusieurs critères doivent être pris en compte:
- Le type de logement : maison individuelle ou appartement
- Le lieu du domicile : résidence principale ou secondaire.
- Le montant du capital mobilier
La garantie des risques locatifs : pourquoi est-elle importante ?
La garantie des risques locatifs est une assurance qui protège le propriétaire d’un bien immobilier en cas de défaut du locataire. Par exemple, si un dégât des eaux endommage l’appartement, ce sont les problèmes causés au voisin du dessus qui seront pris en charge par la garantie des risques locatifs. Cette garantie vous protège également contre les retards de paiement de votre locataire et contre la responsabilité civile vis-à-vis de tiers.
L’assurance habitation est obligatoire pour tout bailleur et couvre les risques liés à la location d’un bien immobilier.
La garantie des risques locatifs ne peut être souscrite que par le propriétaire d’un bien immobilier, mais pas par le syndic de copropriété ni par le gestionnaire d’immeuble social ou commercial (ex : résidence étudiante). Elle permet également aux propriétaires non occupants de biens immobiliers (ex : locations saisonnières) de se protéger efficacement sans avoir à souscrire une assurance spécifique auprès d’une compagnie privée.
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